APPARTEMENT À VENDRE GRAU-DU-ROI 2 PIÈCES 31 M2 GARD À LE GRAU DU ROI

MARINA P1 DOUBLE CABINE PLAGE SUD... Élodie Ambrosino et Cyril Larouzière, vos spécialistes en Marinas depuis 17 ans, sont heureux de vous proposer une rare opportunité avec cette jolie marina de type P1 Cabines de 30,52 m². Située au premier étage d'une résidence sécurisée, cette marina sans vis à vis est exposée plein Sud. A l'entrée, une alcôve équipée de deux lits escamotables de qualité, une salle d'eau avec un grand bac à douche, une vasque, un WC et la machine à laver le linge. La deuxième cabine est fermée est très confortable et lumineuse. Le séjour et sa cuisine entièrement équipée donnent sur une agréable terrasse de 7 m² très bien exposée avec vue sur le plan d'eau et votre bateau sur son appontement de 3 x 12 m. La marina est climatisée, elle a été entièrement rénovée et isolé en 2020. Une place de parking privé complète le standing de ce bien vendu entièrement meublé. Les commerces et la plage sont tout proches, idéal pour un investissement locatif ou pour des vacances en famille. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 408 ? soit 34 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 120 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.