APPARTEMENT À VENDRE GRAU-DU-ROI 3 PIÈCES 56 M2 GARD À LE GRAU DU ROI

MARINA P3 AVEC 2 TERRASSES... Élodie Ambrosino et Cyril Larouzière, vos spécialistes en Marinas depuis 17 ans, sont heureux de vous proposer une rare opportunité avec cette jolie marina de type P3 de 56 m². Située au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, cette marina traversante et sans vis à vis est exposée Est/Ouest. Deux chambres très agréables s'ouvrent sur une belle terrasse de 15 m² avec vue sur les plans d'eau. Le séjour et sa cuisine équipée sont très lumineux et donnent sur une agréable terrasse de 10 m² bien exposée avec la vue sur votre bateau. La salle d'eau et les WC sont séparés. L'accès est direct à votre quai privatif et son coffre à voile, l'appontement est de 3 x 11 m. La marina est très bien entretenue, les menuiseries extérieures et la cuisine ont été rénovées, une place de parking privé, complètent le standing de ce bien. Les commerces ouverts à l'année sont à 100 m, idéal pour y vivre à l'année ou pour des vacances en famille. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 624 ? soit 52 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 22 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo: