APPARTEMENT À VENDRE GRENOBLE 2 PIÈCES 31 M2 ISERE À GRENOBLE

SPÉCIAL INVESTISSEURS LMNP/LMP - GRENOBLE - Résidence MIXTE: étudiantes, affaires et tourisme. Concept innovant: résidence destinée aux étudiants, des familles et des touristes d'affaires. Résidence entièrement rénovée en 2018. Ouverture de la résidence depuis novembre 2019. Résidence MIXTE: étudiantes, affaires et tourisme. Résidence Le Hub situé GRENOBLE, située au c?ur du quartier des affaires Europole, à proximité immédiate de Grenoble École de management, des écoles d'ingénieurs, I.U.T, World Trade Center, mais aussi de l'hyper-centre, et des transports et axes routiers (Gare de Grenoble, Tram, Bus, Autoroute) REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT de 6010 E, et indexé tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. La première révision de loyer interviendra le 1er septembre 2021. Vous percevez un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou pas. APPARTEMENT Il s'agit d'un T2, situé au 8ème étage, d'une superficie de 31,85m² environ comprenant: hall d'entrée, séjour avec cuisine attenante, une chambre avec salle de bains, WC, placards, un balcon de 20,55m² exposé au Sud/Est, une terrasse de 10,65m² exposée sau Sud/Ouest. Inclus dans le prix de vente, un parking double au sous-sol. Les photos correspondent au bien. RÉSIDENCE Elle a été construite en 2004, et entièrement rénovée en 2018, avec de larges espaces communs et privatifs: bar, scnacking,salle de fitness, laverie, jardin de 500m², zone de jeux, de détente, petit-déjeuner, co-working, etc. Elle se compose de 121 logements, du studio au T4 entièrement équipés. LE HUB: concept innovant crée par LES PRIVILODGES Le Hüb s'adresse à tout voyageur quelle que soit la durée de son séjour, et vise à rapprocher toutes les catégories de voyageurs au sein de larges espaces communs de co-living ouverts à tous L'hébergement se fait dans une chambre individuelle, double, en colocation. GESTIONNAIRE La Résidence est gérée p