APPARTEMENT À VENDRE GRENOBLE 2 PIÈCES 45 M2 ISERE À GRENOBLE

* Visite virtuelle disponible * Sur la commune de Grenoble, secteur Vigny Musset, découvrez ce confortable appartement 2 pièces de plus de 45 m2 idéal pour un investissement locatif ou un 1er achat. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée de 2007, il vous séduira par son accessibilité, sa vaste terrasse exposée ouest et l'optimisation de son impact environnemental. Le hall d'entrée avec rangements distribue un séjour lumineux avec une élégante cuisine aménagée et semi-ouverte. Cette pièce de vie et la chambre avec placard mural ouvrent sur une belle terrasse de 44 m2 avec vue sur un espace végétalisé. La salle de bains avec baignoire et les toilettes sont séparés. Cet appartement se veut respectueux de l'environnement: il est raccordé au chauffage urbain grenoblois, l'eau chaude est générée par des panneaux solaires et il est équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Il se situe à proximité des transports en commun (bus et tramway), des voies rapides et de toutes les commodités: écoles, commerces, établissements de santé et administration. A visiter sans tarder. Taxe foncière 2022: 1080 euros. Copropriété de 239 lots dont 80 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles: environ 1220 euros (chauffage urbain, eau chaude, eau froide inclus). DPE classe C. GES classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 450 et 650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ROBERT, au 0625089256 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité