APPARTEMENT À VENDRE GRENOBLE 5 PIÈCES 113 M2 ISERE À GRENOBLE

En Exclusivité: Appartement 4 pièces + cuisine-salle à manger et 3 chambres, situé au 4° étage dans l'emblématique immeuble "S" du secteur très prisé de L'Ile Verte, pour son calme tout en profitant de la proximité du centre ville de Grenoble et du Tramway. L'appartement de 113,52 m² Carrez, traversant Est-Ouest bénéficie de 3 balcons respectivement de 5, 11 et 13 m², marquants l'extrémité de l'immeuble sans vis à vis, avec une agréable distribution de nombreux rangements et de multiples possibilités de réaménagement. Le hall d'entrée distribue: - Le séjour salon de 28,40 m² avec son grand balcon vue sur la Chartreuse, (41,57 m² possible avec la chambre attenante) - La cuisine salle à manger séparée, avec son cellier et son balcon OUEST avec store, vue sur la Bastille et le Vercors - 1 Chambre avec placards et double porte communicantes avec le salon - A la suite un autre espace nuit, séparé, composé de 2 chambres avec un grand balcon commun ayant vue sur la Chartreuse, 1 salle de bain avec fenêtre, 1 WC séparé, 1 salle d'eau avec fenêtre et 1 dressing. Fenêtres PVC double vitrage récentes, parquet à chevron sur toute la surface hormis les pièces humides avec sol mosaïque. 1 cave au sous-sol complète le bien. Copropriété de 73 lots principaux, charges annuelles 2 794 euros chauffage urbain, eau froide compris. Gardien et Parking privé sécurisé au pied de l'immeuble., électrique. Visite virtuelle disponible. DPE: Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021, entre 1 660 euros et 2 280 euros. PRIX du 5 pièces avec cave: 348 000 euros honoraires à charge vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le st