APPARTEMENT À VENDRE ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN 3 PIÈCES 73 M2 À ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

Belle opportunité à Illkirch ! Je vous propose cet appartement de 3 pièces d'environ 72 m2 situé au 1e étage sur 4 étages avec ascenseur d'une résidence de 2008 située à proximité du TRAM dans un environnement proche des commerces ainsi que du Canal avec un accès direct par un portillon pour les longues ballades au bord de l'eau. Il se compose d'une vaste entrée avec un placard de rangement intégré (portes coulissantes existantes). Un agréable salon/ séjour avec un accès de plein pied sur la terrasse. Une cuisine contemporaine séparée, aménagée et équipée haut de gamme (hotte micro onde plaque induction, four, lave vaisselle) avec également l'accès sur la terrasse. Un couloir aménagé d'un grand placard mural et desservant l'espace nuit. Deux chambres spacieuses. Une salle de bain contemporaine équipée d'une baignoire/douche ainsi qu'une vasque avec miroir et divers éléments de rangement. Un grand WC avec possibilité d'aménagement de rangements supplémentaires. Une pièces buanderie pour machine à laver et sèche linge en plus d'un espace rangement. Une terrasse d'environ 9 m2 suffisamment grande pour y passer des bons moments de convivialités Chauffage collectif par une chaudière à condensation gaz, en plus de capteurs solaires thermiques installés sur le toit.(eau chaude) Commande de régulation de chauffage selon les besoins. Charges mensuelles: 200E mensuelle incluant, chauffage, eau, charges de copro espace commun, espace vert, ascenseur. ES: 45E par mois sur l'année environ 480E. Un garage individuel souterrain exceptionnel de 31 m2 porte manuelle. Accès par la porte centrale automatique. Une cave: 3 m2 Un grand parking à disposition. Nombreux espaces collectifs pour les vélos. L'ensemble de la copropriété est clos avec portail d'entrée automatisé et de nombreux espaces verts entourent la résidence. Lots: 120. Pas de travaux de voter Double vitrage pvc Volets pvc Isolation