APPARTEMENT À VENDRE JUAN-LES-PINS 2 PIÈCES 45 M2 ALPES À LES PINS

JUAN LES PINS (06160) En exclusivité, Fabienne AUFFRAY-ASSELIN vous propose ce très beau 2 pièces d'angle lumineux d'une superficie de 45 m² au 3ème étage sur 5 avec ascenseur avec 1 grande terrasse de 24 m² exposée Est. Appartement rénové avec matériaux de qualité, en très bon état, très bien entretenu. Idéalement situé, dans une résidence sécurisée avec gardien, très bien entretenue, au calme, dans une voie sans issue, à proximité de toutes commodités (Commerces, Transports Bus, Poste, Gare SNCF à 10 minutes à pied), situé à 450 mètres de la mer. Il est composé d'une pièce à vivre salon-séjour ouverte sur la terrasse, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée également ouverte sur la terrasse 1 chambre de 11 m² avec accès sur la terrasse Salle de douche, WC indépendant. Nombreux rangements. Ascenseur, Fenêtres Simple vitrage en Aluminium, Volets roulants électriques et manuels, store de terrasse manuel 1 cave +1 garage dans parking sécurisé à l'intérieur de la résidence complètent ce bien Idéal pied à terre et/ou location saisonnière. Taxe foncière 932 euros Charges prévisionnelles annuelles: 2330 euros (eau, chauffage gaz collectif compris) Note DPE: C Copropriété de 40 lots d'habitation Prix 260 000 euros Honoraires inclus Charge Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Fabienne AUFFRAY-ASSELIN agissant sous le statut Conseillère Immobilier Indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 84 02 82 57 ou bien par courriel à RSAC 487 624 777. Mandat exclusif réf: 252362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles: 2330 euros.