APPARTEMENT À VENDRE KERTZFELD À KERTZFELD

REF: INNL-DAKI-15-I NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG | RESIDENCE NEUVE – EXEMPLE D’APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 03 88 44 44 40 ou après de M. David KISTLER au 06 45 97 98 68. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. PROCHE BENFELD Au cœur d’un village ou la sérénité sera votre quotidien, à proximité des toutes les commodités nécessaires et à seulement 20 minutes d’Obernai. LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces et de 61,71m2 (carrez) est composé d’une entrée, de deux chambres, d'un beau séjour avec cuisine ouverte de 28,20m² (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et d’un sanitaire indépendant. Une terrasse de 9,80m2 exposée Ouest complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, carrelage au sol dans les pièces d’eau et de vie, parquet stratifié dans la chambre, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 13 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 178 000€ Honoraires à charge du vendeur Garage et parking en suppléments A PROXIMITÉ Supermarchés, écoles, cinéma, etc TRANSPORTS Gare TER de Benfeld + d'informations sur RDV au 03 88 44 44 40 ou après de M. David KISTLER a 06 45 97 98 68. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ - 40 rue pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°139 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 831 119 706 00016 APE 6831Z CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. KISTLER David, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276. Visuels d’illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Mandat N° 151568. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Surface: 62 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz