APPARTEMENT À VENDRE KILSTETT 3 PIÈCES 71 M2 BAS RHIN À KILSTETT

Appartement - 3 pièces Duplex - 71.02m² - Kilstett Appartement 3 pièces Duplex de 82.05m² au sol et 71.02m² habitable situé au calme et à l'écart de la rue dans le bâtiment A au 1er étage sans ascenseur de la Résidence "Plein Sud"à Kilstett, Rue du Limousin. (Limite Eurométropole) Hall d'entrée (porte palière renforcée) avec placard de rangements, l'espace cuisine est ouvert sur le séjour avec accès terrasse de 10.51m² exposée Sud, salle de bains avec douche et meuble vasque, W.C. suspendu séparé, 2 chambres, une au 1er niveau et une suite parentale avec salle d'eau attenante à l'étage. Appartement traversant Nord - Sud. Construction traditionnelle (brique terre cuite thermique) Isolation extérieure (optimisation des ponts thermiques) Chaudières individuelles gaz à condensation De Dietrich Chauffage au sol, et isolation phonique renforcée Finition haut de gamme et personnalisation du logement possible suivant gammes. Large choix de carrelages et de stratifiés, meuble vasque complet avec robinetterie Grohe, peinture lisse aux murs. La qualité constructive notamment dans le choix des matériaux vous garantiront une performance Thermique supérieure de 10% à la réglementation actuelle. Prix promoteur: 248 500 E (Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur) Garage en sus: 15 000 E Parking extérieur en sus: 3 600 E 07 lots de copropriété Montant moyen des charges annuelles: A définir Commodités: Tous commerces et écoles à proximité. Transport: Train, bus et proximité de l'accès autoroutier Environnement: Quartier résidentiel et à l'écart de la rue Villages alentours: La Wantzenau, Gambsheim, Hoerdt, 15 min de Strasbourg.