APPARTEMENT À VENDRE LILLE 2 PIÈCES 32 M2 NORD À LILLE

Construite en 2005, la residence Sejours et Affaires Lille-Europe est idealement situee a proximite du centre-ville de Lille a 1km, de la gare Lille-Europe a 500 met du Parc des Expositions Lille Grand Palais. Elle comporte 113 appartements, du studio de 18metres carres au T3 de 67 metres carres. Elle a ete notee 7,2/10 selon les avis google.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaire/tourisme a Lille avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4.24 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 32.45 metres carres Prix de vente de 155.876 euros FAI HT + 3029euros de TVA recuperable Bail: 9 ans en 3/6/9 a la signature de l'acte Loyer annuel hors taxes de 6.488 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 817euros/an et le fond travaux est de 21euros/an La taxe fonciere 825 euros/an N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.