APPARTEMENT À VENDRE LILLE 4 PIÈCES 74 M2 NORD À LILLE

Le bien Appartement T4 de 73m2, en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose comme suit: - 3 chambres - Grande pièce de vie - Cuisine séparée - Salle de douche - Cellier privatif de 3m2 (indépendant de l'appartement) Un garage, pouvant être vendu séparément, vient compléter ce bien. Localisation Idéalement situé proche de la Porte de Douai, dans le secteur du Jardin des Plantes. Vous retrouverez de nombreuses écoles à proximité, notamment la campus de Lille Moulins (fac de droit et de médecine), de l'IAE et plusieurs lycées professionnels. Vous retrouverez également le métro Porte de Douai à 300m, un accés à l'autoroute et la voie rapide, ainsi que divers lignes de bus. Proche de toutes comodités. Exploitation Le bien est vendu vacant. Secteur avec une tension locative forte. Il a été loué en colocation durant plusieurs années et jusqu'en juillet 2022, au prix de 700E/mois HC (divisé par 3 colocataires). Possibilité d'augmenter facilement le loyer à 400E/mois/personne, soit 1.200E/mois HC. Le garage peut être vendu avec le bien ou séparément (le prix actuel comprend l'achat de celui-ci). Possibilité de le louer 60E/mois et d'augmenter le revenu locatif. Détails du bien Surface: 74 m2 Emplacement: Boulevard des Défenseurs de Lille Type de bien: Appartement BRIK. Brik est la plateforme immobilière pour tous les investisseurs. Nous mettons en vente des biens d'investissement locatif. Budget, localisation, stratégie d'investissement nos experts sont disponibles pour trouver le bien qui vous correspond en tout point.