APPARTEMENT À VENDRE LIMERSHEIM À LIMERSHEIM

REF: IA-XARO-02 NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I A VENDRE APPARTEMENT A VENDRE – PRIX: 219 000 € HAI Honoraires inclus à charge de l’acquéreur. Prix Net vendeur 204 673€, soit 7% d’honoraires (14 327€) + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. LIMERSHEIM: Entre FEGERSHEIM et ERSTEIN, découvrez ce village où cohabitent fermes traditionnelles alsaciennes et magnifiques villas contemporaines dans un environnement calme et vert. LE BIEN: Cet appartement rénové en 2017 de 5 Pièces et de 97,45m2 (carrez) est composé, d'un grand séjour cuisine de 41m², de 3 belles chambres de 13, 12.5 et 11.6m², dont une avec dressing. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur la belle pièce de vie, vous aurez un accès direct à la loggia. Le bien comprend également une salle d’eau entièrement équipée (2 meubles vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu’un WC séparé (suspendus). Ce bien est traversant d’Est en Ouest. Une loggia de 7m², une cave et 2 places de parking complètent le lot. Ce bien dispose de belles prestations ainsi qu’une cave et deux parkings. Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux à prévoir. LA RESIDENCE: Ce bien est en copropriété. Copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1150 €/ an, soit env. 96/mois. DPE: Conso énergétique D (183,9kW), Emission GES E (43kgec) TRANSPORTS: Gare de Limersheim, Voie rapide D1083, Pistes cyclables. + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ - 40 rue pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°153 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 831 119 706 00016 APE 6831Z CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 843768904. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Mandat N° 151701. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 97 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine