APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 1 PIÈCE 20 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

UNIQUEMENT POUR INVESTISSEMENT: LOYER MENSUEL GARANTI. STUDIO AVEC BAIL COMMERCIAL DANS RÉSIDENCE ÉTUDIANTE. HOMKI vous propose à la vente ce studio de 21,02m² en résidence services: géré par bail commercial (ISIS GESTION), renouvellement jusqu'au 31/08/2029. Situé au 70 Rue Molière 69003 Lyon, au 3ème étage (sur 5), exposé SUD, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec un coin cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC. Il bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et d'un ballon d'eau chaude électrique (2020). Grâce à cet investissement, vous percevez un LOYER MENSUEL GARANTI, que le logement soit occupé ou non. Loyer actuel: 342E HT par mois, soit un loyer annuel de 4104E HT. La résidence se compose d'appartements meublés et équipés (85 lots). Ses services: accueil, internet fibre, ouverture par badges, vidéosurveillance, laverie, ascenseur, interventions techniques hebdomadaires, petits-déjeuners, forfait de ménage, location de linge... Transport: la résidence est située au pied des berges du Rhône. Sa situation privilégiée permet un accès facile à la presqu'île et au quartier de la Part-Dieu, vous êtes à 600 mètres de Cordeliers. Informations financières: La taxe foncière est de 381E Les charges sont de 22E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes à la charge du vendeur.