APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 1 PIÈCE 39 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

En exclusivité, Novea Immobilier Lyon 6 vous propose à la vente ce magnifique studio idéalement situé à Saxe Gambetta, à proximité de la place Bahadourian. En plein coeur d'un quartier vivant, vous trouverez tous les commerces à moins de 500m à la ronde et vous accéderez aux quais de Rhône rapidement à pied ou aux lignes de métro D et B. Cet appartement mesure 29m2 Carrez accompagné d'une spacieuse mezzanine de 10m2 conçue par un architecte et donnant la possibilité d'y installer l'espace chambre. La hauteur sous plafond de celle ci est de 1m20. Composé d'une grande pièce de vie de 24m² avec 3m20 de hauteur sous plafond et de grandes fenêtres en double vitrage et d'une baie vitrée donnant sur un balcon.etnbsp; Lorsque vous rentrez dans les lieux, vous êtes situés en dessous de la mezzanine où la hauteur a été ajustée afin de ne pas se sentir oppressé. A cet endroit se trouve le coin cuisine. Totalement aménagé et agencé afin de trouver tout le confort pour vous concocter des petits plats savoureux (four, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur). Beaucoup de rangements ainsi que des étagères sont disponibles et un emplacement pour accueillir un lave vaisselle par exemple. Depuis le salon, vous avez un accès par un escalier à la mezzanine éclairé par des spots dans le plafond et plusieurs prises électriques. Vous accéderez également à un balcon. La salle d'eau est équipée d'une grande fenêtre donnant sur cour et d'une douche, d'une vasque avec des rangements et étagères. A la recherche d'un premier achat, d'un investissement avec une mise en location de qualité et rapide ou d'un pied à terre à proximité des transports et de la vie lyonnaise, n'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite. Antoine Dumont NOVEA IMMOBILIER LYON 06 88 86 98 81etnbsp;