APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 2 PIÈCES 40 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000E TTC seulement inclus dans le prix affiché* Venez découvrir ce bel appartement lumineux situé au calme dans une jolie copropriété et proche des transports ! Disposition de l'appartement: -Appartement 4ème étage sur 7 avec ascenseur - Salon/séjour: 17,95 m² - Cuisine équipée: 7,33 m² - Entrée: 7,25 m² - 1 Chambre équipée de placard mural: 10,85 m² - Salle de bains: 4,28 m² - 1 WC indépendant - Nombreux rangements Caractéristiques du bien: - Appartement de 1970 - 4ème étage sur 7 avec ascenseur - Copropriété de 21 lots - Charges de copropriété: 160 E/mois comprenant: eau froide, entretien des parties communes, assurance bâtiment, ascenseur, entretien chaudière- VMC - Chauffage gaz individuel - Surface habitable de 49,03 m² - Surface balcon: 4,01 m² - Exposition ouest - Fenêtres double vitrage alu - Volets alu pvc manuel / électrique - Cave - Garage box - Relié à la fibre - Taxe foncière de 831 E - Proche de toutes commodité - Bus à proximité - Métro à proximité - Écoles maternelles, primaire accessibles à pieds - DPE 318 (E), GES 65 - "logement à consommation énergétique excessive" - Estimation des dépenses énergétiques annuelles: 776E (année de référence 2015) -« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » Un joli bien à découvrir, ou vous pourrez profitez d'un agréable balcon avec vue dégagée! Nous vous remercions de contacter Sandrine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%, minimum 6.000E TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nor