APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 2 PIÈCES 42 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

LYON 3 ème. 232 000 E. Idéalement implanté au c?ur de Montchat, coquet T2 entièrement rénové au sein d'une petite copropriété sécurisée avec digicode. Situé au 4 ème étage, vous découvrirez un grand hall d'entrée avec placard/dressing aménageable. Une cuisine de 14 m2 donnant sur un balcon permettant de profiter du soleil matinal (orientation Est), possibilité d'envisager un petit espace salon/salle à manger.Le couloir dessert une belle chambre sans vis-à-vis d'env 11 m2, ainsi qu'un wc indépendant et une salle de bain avec fenêtre. Outre le caractère très lumineux et agréable de cet appartement, vous serez séduit par le calme et l'environnement. Ce bien dispose également d'une cave. Le petit plus: la copropriété dispose d'un agréable jardin d'env 140 m2 végétalisé à l'abris des regards, pour vos belles soirées d'été. A noter: des travaux de réfection des parties communes seront réalisés prochainement (montées d'escalier,travaux votés et payés) Stationnements gratuits et vacants dans la rue et aux alentours Proche bus, vélov', tram, commerces, hôpitaux A VISITER EN LIGNE pour un aperçu complet et réaliste de ce bien, disponible sur demande. Mentions légales DPE: E, GES: C Le bien est soumis au Régime de copropriété Nombre de lots de copropriété: 19 Montant annuel de quote-part des charges courantes: 625 E/an Le bien ne fait l'objet d'aucune procédure Notre Barème: consultable sur notre site. Honoraires charge vendeur. Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseillère indépendante Aurelie SANGOUARD au 04.78.61.66.56, Parlez-Moi d'Immo