APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 2 PIÈCES 48 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

69003 LYON MONTCHAT - DUPLEX - T2 48M² - BALCON SUD - COUR INTERIEURE CAVE - BOX - PROCHE HOPITAUX - TRAVAUX FACADE CHARGE VENDEUR effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Guillaume Testa vous proposent, ce duplex au 2ème étage sur 2 sans ascenseur. Ce bien de type T2 d'une surface de 48 m² carrez est situé rue Professeur Florence à Montchat dans le 3ème arrondissement. A proximité des écoles, des commerces et des transports avec le Métro Grange Blanche à 5 minutes à pied. Petite copropriété au calme. L'Assemblée Générale des copropriétaires de janvier 2021 vient de voter le ravalement des façades. Il sera à la charge des propriétaires actuels. Au niveau 0 de ce duplex, se trouvent, la cuisine fermée, la pièce de vie de 20m², les toilettes. Le balcon orienté sud se situe au calme sur la cour intérieure de la résidence. Un large placard mural optimise le rangement. A l'étage le coin nuit situé en mezzanine comprend une chambre de 10 m2avec placard spacieux et une salle d'eau. Une cave et un box complète le bien. Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Guillaume Testa par téléphone ou par mail. Photographies par Didier Palisser. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Guillaume Testa, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°803300805 Ref annonce: 77208