APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 2 PIÈCES 52 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Liberkeys, l'agence immobilière améliorée pour une commission fixe de 6 500E, vous propose cet appartement T2 de 52m², situé Rue Etienne Richerand, Lyon au 14ème étage sur 15 d'une copropriété avec ascenseur. En exclusivité chez Liberkeys. Sur le bien: La vue d'exception de cet appartement saura vous séduire avec la chaîne des Alpes à l'horizon, tout en étant à 5 min à pied de la gare Part Dieu ! Entièrement refait à neuf avec goût. Le bien est composé d'une entrée avec rangements, desservant un salon orienté Est de 16m² donnant accès à un grand balcon de 13m². L'extérieur avec une vue dégagée sur la ville de Lyon est baigné de soleil en matinée. La cuisine, séparée, profite de nombreux rangements et reste entièrement équipée. Côté nuit une grande chambre de 13m², avec un dressing aménagé. Enfin, une salle de bain avec douche et wc en très bon état. L'appartement est calme et lumineux. Un grand cellier et une place parking complètent cet appartement. Un parking collectif est également disponible pour une seconde voiture Les plus: - Appartement en parfait état - Vue exceptionnelle - Calme - lumineux - Dressing Faibles charges: 130E par mois comprenant l'entretien des espaces verts, espaces communs et le chauffage collectif. Taxe foncière: 700E par an Chauffage gaz collectif. Sur l'immeuble: Construit en 1970. La copropriété est en majorité composée de propriétaires occupant, et bénéficie d'espaces verts. Sur la localisation: Emplacement très recherché dans le quartier de Villette, vous trouverez des commerces à proximité (Lidl, Picard, Intermarché Restaurants de quartier, Centre commercial Part-Dieu), et la Gare Part-Dieu à 5 minutes à pied. L'aéroport est à 30 minutes via le Rhône Express. Vous aurez également un accès direct à la ligne B grâce à l'arrête Part Dieu qui vous mènera de Charpennes à Gare d'Oullins. Enfin les tramways 1, 3 et 4 sont présent pour vous assurer une couverture suffisante