APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 2 PIÈCES 74 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Seulement chez Liberkeys. Appartement 2 pièces de 66.96m² avec loggia et jardin Impasse Charles Lindbergh Lyon ** Visite virtuelle disponible sur ** Liberkeys vous propose cet appartement T2 de 74.34m² (67m² loi Carrez), situé au rez de chaussée d'une petite copropriété avec ascenseur au c?ur du quartier de Montchat Sur le bien: Situé au calme au fond d'une impasse, ce beau 2 pièces propose des prestations de qualité. Le bien est composé d'une entrée, d'un salon orienté Nord-Ouest de 36m² donnant sur une cuisine ouverte entièrement intégrée, aménagée autour d'un îlot central, et totalement équipée, d'une chambre de 14m², d'une loggia de 7m², d'une salle de bain avec baignoire de 4m², d'une buanderie et d'un wc séparé. Nombreux rangement disponible dans l'appartement. Un jardin de 24m² vous permettra de profiter de l'extérieur pendant les beaux jours. Le bien est complété par un parking box immédiatement accessible via l'ascenseur. L'appartement est transformable en T3, en déplaçant la cuisine. Les plus: - Calme - Climatisé - Beaux volumes - Aucun travaux à prévoir - Box fermé - Résidence récente - Jardin de 24 m² et loggia de 7m² Charges de copropriété: 428E par trimestre comprenant l'entretien des espaces communs et l'eau. Taxe foncière: 1014E par an. Chauffage gaz individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 2009 située au fond de l'impasse Lindbergh, cette copropriété de standing 24 appartements est très bien entretenue et arborée. Vous disposez d'un jardin commun, de deux locaux à vélos, d'un local pour les poussettes. Sur la localisation: Au coeur du quartier Montchat Proximité immédiate des transports: - 10 min à pied du métro D (arrêt Grange Blanche) - Tram T2 et T5 arrêt Ambroise Paré à 8 minutes à pied - Bus C8, C13 et C26 à proximité Et des commodités: Carrefour City, la Poste, pharmacie, restaurants... Liberkeys - 21 Rue du command