APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 3 PIÈCES 66 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Seulement chez Liberkeys. 3 pièces de 66.43m² avec garage et balcon Rue Jean Renoir Lyon Liberkeys vous propose ce joli appartement T3 de 66.43m² entièrement refait à neuf avec goût. ** Visite virtuelle disponible sur notre site internet ** Sur le bien: Vous serez séduit par ce beau Duplex lumineux avec une magnifique hauteur sous plafond, calme, avec une situation centrale. Le bien est composé au premier niveau, d'une entrée avec rangement desservant une belle pièce de vie de 29 m² orientée sud avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le salon donne sur un balcon ensoleillé de 4m² avec une vue dégagée sur le jardin de copropriété. Les WC séparés se situent au rez de chaussée. Côté nuit, à l'étage deux chambres de 12,1m² et 11,2m², et une salle de bain avec baignoire. Le bien est complété par un parking box. Les plus: - Emplacement idéal - Lumineux - Parking box - Climatisation - Vue dégagée - Refait à neuf - Rangements Charges: 180E par mois comprenant l'entretien des espaces verts, des espaces communs, le chauffage collectif et eau chaude. Taxe foncière: 852E par an Chauffage gaz collectif. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 2003. Copropriété de 45 appartements composée en majorité de propriétaires. Les espaces communs comprennent un jardin. Procédure en cours dans la copropriété. Sur la localisation: Ce bien se situe dans le 3ème arrondissement de Lyon, à seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu et à 8 minutes de la Manufacture des Tabacs. Il est proche des commerces (3 boulangeries, Carrefour City à 5 minutes, avenue des Frères Lumières à 8 minutes à pied, Place Ambroise Courtois à 15 minutes) et des parcs (Sisley et Montluc à 2 minutes, Blandan à 15 minutes) Il est également très accessible en transports en commun: - Métro D - Sans Souci à 8 minutes à pied. - T3 Dauphiné-Lacassagne à 5 minutes à pied. - T4 Manufacture-Monluc à 5 minutes à pied. - Bus C7, C11, C13, C25, 16 et 69 à 5 minutes à pied - S