APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 3 PIÈCES 68 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE ce T3 etnbsp;de 68m2 à deux pas de la gare de la Part Dieu, etnbsp;au 99 Avenue Felix Faure. Dans un immeuble de bonne facture de 1974, l'appartement se situe au 2ème étage et profite d'une vue dégagée et du double vitrage dans toutes les pièces. ESPACE DE VIEetnbsp; Une véritable entrée vous accueille desservant la cuisine, lumineuse et familiale de plus de 10m2. Attenante à la cuisine vous accédez au séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrée. Le salon possède un premier accès sur le balcon de 9m2 ESPACE NUITetnbsp; Une première chambre aux couleurs douces avec accès sur le balcon. La seconde chambre, plus grande et très lumineuse dispose d'un renfoncement pouvant accueillir un bureau ou un dressing. etnbsp;Dans le couloir qui mène à cette chambre, vous disposerez d'une grande longueur de rangement. La salle d'eau entièrement rénovée dispose d'une arrivée et d'une évacuation d'eau pour la machine à laver. Vous terminez avec des toilettes indépendantes. EN CONCLUSION Cet appartement est idéalement situé, à quelques minutes de la Gare, proche des commerces, transports et centres administratifs. Les parties communes et l'ascenseur ont été rénovés en 2020, la façade en 2016 et le bien est sur son terrain. L'appartement est à vendre au prix de 335 000E avec une cave et une place de parking sécurisée en sus au prix de 19 000E. (non dissociable de la vente de l'appartement) N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Aurélien CERCEAU 07.83.90.01.15 Visite virtuelle disponible sur notre site internet.