APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 3 PIÈCES 70 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Liberkeys, l'agence immobilière améliorée pour une commission fixe de 6 500E, vous propose cet appartement T3 de 71m², situé Avenue Lacassagne, Lyon au 5ème étage sur 6 d'une petite copropriété avec ascenseur. En exclusivité chez Liberkeys. Sur le bien: Emplacement idéal dans le quartier de la Place Sainte-Anne, à deux pas de Part-dieu. Le bien est composé d'une entrée, d'une pièce de vie orientée Sud de 21m² donnant sur un magnifique balcon de plus de 15m² sur cour. La cuisine est entièrement équipée et ouvrable sur le séjour. Côté nuit, un dégagement avec rangements, deux chambres de 12 et 13m² dont une avec placard, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Le bien est complété par un box fermé en sous-sol. L'appartement est calme et très lumineux. Les plus: - Grand balcon - Très bon état - Climatisation - Coin nuit séparé - Cuisine ouvrable Faibles charges: 159E par mois comprenant l'entretien des espaces communs et de la chaudière, présence d'un gardien Taxe foncière: 961E par an Chauffage gaz individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 2000. Copropriété composée en majorité de propriétaires. La copropriété comprend plusieurs bâtiments. Les espaces communs comprennent un jardin avec composte ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos. Sur la localisation: Situé dans le quartier de la Place Sainte-Anne vous retrouverez toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied: pharmacie, supermarché, boulangerie, chocolatier, caviste, fromager et marché rue Gabillot 3 fois par semaine, profitez d'une vraie vie de quartier. Pour les transports en commun, les bus C13, C9, C11 vous permettront de rejoindre le centre ville. Tram T3 arrêt Dauphiné-Lacassagne La Gare de la Part Dieu se situe à 10 minutes à pied. Retrouvez les parcs Nelson Mandela & Sisley à 5 minutes à pied DPE ancienne version Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement e