APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 3 PIÈCES 80 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Novea Immobilier vous présente sa dernière exclusivité dans le 3eme arrondissement de Lyon à proximité directe de Part Dieu. Antoine vous propose de découvrir ce magnifique appartement au 3eme étage avec ascenseur, de 80m2, traversant Nord / Sud présentant un bel espace de vie ainsi que deux chambres. Lorsque vous entrez dans les lieux, vous pourrez profiter de nombreux espaces de rangements ainsi qu'un coin ouvert aux pierres apparentes pour y installer un bureau par exemple. Passé cette entrée, vous remarquerez ces 35m2 de pièce de vie traversante avec le séjour plein Sud et la cuisine côté Nord. Vous serez sublimés par son volume et sa belle hauteur sous plafond. Côté nuit, vous trouverez une première chambre attenante au séjour accessible depuis deux portes coulissantes puis une seconde chambre de plus de 15m2 avec des rangements intégrés côté cour. Dans le dégagement de celle ci se trouve la salle d'eau rénovée récemment en été 2022 avec une douche à l'italienne, chauffe serviette et rangements aménagés. Une cave est présentée en sous sol de 4m2. Localisation: Dans un quartier recherché, vous profiterez d'une situation géographique où tout sera accessible à pied. Proximité directe avec la gare Part dieu ou son centre commercial ainsi que Les Halles Paul Bocuse. Côté transports, vous pourrez choisir la ligne de métro la plus adaptée à vos besoins entre la ligne A ou B ou encore les lignes de tram T1 ou T4 ou de nombreuses lignes de bus.etnbsp;