APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 4 PIÈCES 108 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Exclusivité Pietrapolis ! Venez découvrir ce superbe appartement ancien type T4 de 108 m2 entièrement rénové par un architecte à quelques pas des quais du Rhône et de l'avenue de Saxe. Situé dans le quartier prisé de la préfecture, et à 5 minutes à pied du métro B place Guichard, ce bien offre de très belles prestations. Vous entrez dans un hall qui, après avoir immédiatement desservi la buanderie/wc puis un coin bureau, mène à l'espace jour: La vaste pièce de vie traversante dispose d'une très grande cuisine ouverte aménagée et équipée donnant côté cour et d'un magnifique salon en parquet point de Hongrie donnant rue de Créqui. La partie nuit, séparée du reste de l'appartement, s'articule autour d'un couloir qui dessert la salle de bain ainsi que les 3 chambres: - deux belles chambres de 16 et 13 m2 - une suite parentale composée de la troisième chambre donnant côté cour au calme absolu, équipée d'un dressing et de sa salle d'eau. Parquet en chêne massif, belle hauteur sous-plafond, prestations haut de gamme, climatisation, aménagements sur-mesure, ce bien est extrêmement qualitatif tout comme la copropriété qui est très bien tenue. Une cave et un grenier complètent ce bien. On aime: - l'emplacement idéal - le cachet de l'ancien - la rénovation complète de très belle qualité réalisée par un architecte Copropriété de 37 lots dont 37 lots d'habitation. Charges: 106E/mois, pas de procédure en cours. DPE: D Taxe foncière: 952 E. N'attendez plus, venez le visiter ! Pour tout renseignement, contactez Delphine PITAVY au 06 83 20 52 20 Agent commercial inscrit au R.S.A.C 882.286.982