APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 4 PIÈCES 109 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

EXCLUSIVITE, VILLEURBANNE limite Montchat, 420 000E Idéalement situé juste en face de la Place Ronde de Montchat et à proximité immédiate de la gare de Villeurbanne, découvrez le reportage vidéo+drone de ce vaste T4 sur notre site ou notre chaine YouTube Parlez-Moi d'Immo. Au sein d'un quartier bénéficiant de toutes les commodités, cet appartement de plus de 109 m2 habitables au 4ème étage avec ascenseur vous offrira diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Il dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec un cellier, un salon/séjour avec balcon Sud, 3 chambres, dégagement, dressing à aménager, salle de bain, WC, buanderie. A noter: des travaux de remise au goût du jour sont à envisager. Atouts: climatisation, spacieux, local à vélos/poussettes. La copropriété dispose d'espaces verts et est sécurisée. L'appartement est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une cave. Le bien est soumis au régime de la copropriété: 184 lots dont 61 habitations. Aucune procédure en cours. DPE: E, GES: B Charges annuelles: 3 300 E/an soit environ 275 E/mois comprenant le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et eau froide, l'entretien des communs/ascenseur/espaces verts, gardienne. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Aurélie DELAMOTTE-SANGOUARD, 04 78 61 66 56,. Honoraires à la charge des vendeurs, consultables sur notre site Parlez-Moi d'Immo.