APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 4 PIÈCES 114 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

PART-DIEU/SACRE COEUR - DUPLEX - LUMINEUX - 70m2 TERRASSE ET BALCONS - GARAGE DOUBLE Comme une maison sur le toit, à 900m métro/gare Part-Dieu, ce duplex lumineux de 112m2 au 4ème et 5ème étage d'une résidence sécurisée de 2006 bénéficie d'une très grande terrasse de 50 m2 et de plusieurs balcons. Au premier niveau, se trouve l'entrée, la cuisine meublée, le salon, une chambre, une salle de bain et l'immense terrasse équipée de 2 stores bannes. Au deuxième niveau et dernier étage de la résidence, 2 chambres, une grande mezzanine pouvant être un espace bureau, une salle de douche et un dressing. Il y a un WC à chaque niveau. Au sous sol, l'appartement dispose d'un garage double (recharge voiture éléctrique bientôt accessible) et de 3 caves. Chauffage électrique Charges mensuelles: 212 E (ascenseurs, esp verts, ménage, assurance, syndic) TF: 1645 E Local vélo Commerces à 100m Ecole à 200m Tram T3 à 400m Gare/Métro à 900m Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 133. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 552 E. Loïc PAPILLON - Tél: 06 83 86 17 07 - Agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4060. Surface CARREZ: 114 m² D'autres biens sur www casarese com !