APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 4 PIÈCES 74 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Futurs investisseurs....ou pour votre résidence principale ? Nous vous proposons dans un immeuble sécurisé, avec interphone et ascenseur ce T4, très lumineux, traversant, à proximité de Monchat. RENOVATION EN COURS pour cet appartement. Nous vous présenterons prochainement de nouvelles photos. Au 4ème étage d'une copropriété de 7 étages. Il est composé de 3 chambres, une cuisine ouverte sur le salon, 1 salle de bain, WC séparé. Proximité directe des transports en communs: bus C13 et C25 sur la place Henry, métro ligne D à 10 mn à pied, et commerces. Aucune difficulté pour se garer à proximité Cet appartement a été régulièrement loué par les propriétaires actuels avec une belle rentabilité: dernières locations (08/2022) à hauteur de 420.00EUR/mois HC/chambre. Ce revenu peut être conservé avec l'encadrement des loyers: si vous êtes intéressés par un projet locatif, contactez Nathalie au 06 77 35 25 22. Enfin coté pratique: un balcon de 5m2 et une cave viennent compléter ce bien. A noter les diagnostics énergétiques bien classés: DPE/D et GES/D. Pour découvrir cet appartement, contactez-nous: Nathalie MARCELLIER au 06 77 35 25 22 ou Anne -Marie GARRIGUES au 06 01 04 49 41. A très vite ! Cette annonce vous est proposée par Nathalie Marcellier Navon, NoRSAC: 510 157 290, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON