APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 4 PIÈCES 76 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Liberkeys, l'agence immobilière améliorée pour une commission fixe de 6 500E, vous propose cet appartement T4 de 77m², situé Rue Paul Bert, Lyon au 3ème étage sur 6 d'une petite copropriété avec ascenseur. En exclusivité chez Liberkeys. Sur le bien: Appartement de 4 pièces, refait à neuf. Le bien est composé d'une entrée avec grands rangements, salon orienté Sud de 28m² avec cuisine ouverte donnant sur une loggia ensoleillée.Côté nuit, trois chambres de 9,5m², 10,33m² et 11m² avec accès au balcon de 14m², une salle de bain et d'un wc séparé. Le bien est complété par une cave. Un parking box est disponible en supplément à 25 000E L'appartement est calme et lumineux, il a été entièrement repeint et les fenêtres ont été changées récemment. Les plus: - Quartier recherché - Lumineux - Balcons - Traversant - Possibilité garage en sus Charges: 250E par mois comprenant l'entretien des espaces verts, des espaces communs, le chauffage collectif et le fond de travaux. Taxe foncière: 1170E par an Chauffage collectif. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1968. Copropriété de 39 appartements composée en majorité de propriétaires. Les espaces communs comprennent un espace sécurisé pour les vélos. Sur la localisation: Emplacement très recherché dans le quartier de La place Ste Anne, vous trouverez des commerces à proximité (Marché 3 fois par semaine, boucherie, poste, banque, boulangerie, Pharmacie, Intermarché, Restaurants de quartier, Centre commercial Part-Dieu), et la Gare Part-Dieu à 5 minutes à pied. L'aéroport est à 30 minutes via le Rhône Express. Vous aurez également un accès direct à la ligne B grâce à l'arrêt Part Dieu qui vous mènera de Charpennes à Gare d'Oullins. Enfin les tramways T1, T3 et T4, situés à proximité assurent pour toute la famille une large couverture des transports en commun. Pour les enfants, vous retrouverez une crèche, école maternelle et élémentaire au bout de la rue et d'autres d