APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 4 PIÈCES 90 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Liberkeys, l'agence immobilière améliorée pour une commission fixe de 6 500E, vous propose cet appartement T4 de 88,67m² loi Carrez, situé Rue Baraban, Lyon au 3ème étage sur 5 d'une petite copropriété avec ascenseur. En exclusivité chez Liberkeys. Sur le bien: Emplacement idéal dans le quartier de la Place Sainte-Anne, à deux pas de la Part-dieu, venez découvrir cet appartement de 4 pièces en très bon état général. Le bien est composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 22m² orientée Ouest avec une loggia de 5m². Une cuisine équipée et aménagée ouvre sur un balcon donnant sur les jardins de la copropriété. Enfin, l'espace nuit est composé de 3 chambres dont deux situées côté jardins, ainsi que d'une grande salle d'eau, et un WC séparé. L'appartement dispose de nombreux rangements. Un box fermé au premier sous-sol est disponible en supplément au prix de 18 000E. Les plus: - Calme - Grand Séjour - Extérieur - Bon état général Charges de copropriété: 210E par mois incluant l'entretien des espaces communs, des jardins, ainsi que les charges d'ascenseur et le gardien. Taxe foncière: 1060E par an Chauffage individuel en radiateurs électriques. Double vitrage. DPE ANCIENNE VERSION Sur l'immeuble: Construit en 1993. Copropriété de 140 appartements composée en majorité de propriétaires. La copropriété comprend plusieurs bâtiments. Les espaces communs comprennent un jardin. Présence d'un gardien. Sur la localisation: Situé dans le quartier de la Place Sainte-Anne vous retrouverez toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied: pharmacie, supermarché, boulangerie, chocolatier, caviste, fromager et marché rue Gabillot 3 fois par semaine, profitez d'une vraie vie de quartier. Pour les transports en commun, les bus C3, C9, C11 vous permettront de rejoindre le centre ville. Tram T3 arrêt Dauphiné-Lacassagne La Gare de la Part Dieu se situe à 10 minutes à pied. Retrouvez les parcs Nelson Man