APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 5 PIÈCES 117 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

NOVEO IMMO LYON I 9 rue des Cuirassiers 69003 LYON Tour Silex 2 ? WELLIO RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Montchat Dans le 3ème arrondissement de Lyon, au c?ur du quartier prisé de Montchat et à proximité de Monplaisir, venez découvrir une petite résidence d'exception. Vous apprécierez ce cadre de vie bucolique à proximité de toutes les commodités. etnbsp; LE BIEN Cet appartement de 5 Pièces et de 117,31m2 (carrez) en triple exposition (Est, Sud et Ouest), est composé de 4 belles chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu) et une buanderie. Une grande terrasse et un balcon complètent ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, volets roulant électriques, domotique intégré, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 15 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 950 000 E Honoraires à charge du vendeur. Possibilité d'un garage en supplément.