APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 5 PIÈCES 95 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

La vue d'exception de cet appartement saura vous séduire avec la chaîne des Alpes à l'horizon, tout en étant à 5 min à pied de la gare Part Dieu ! Parfait pour une famille avec ses nombreux rangements, sa belle pièce de vie et ses 4 chambres. Vous trouverez dans cet appartement une entrée avec plusieurs grands placards très pratiques. En face de celle-ci se trouve la première chambre de 10m² avec sa propre cabine douche qui permet d'avoir une indépendance totale. Vous retrouverez également un premier WC séparé dans cette entrée. Dans la cuisine vous retrouverez tout le confort moderne des équipements et nombreux rangements, qui peuvent facilement être modulés au besoin. La pièce de vie orienté est de 26m² permettra d'accueillir un coin pour le repas et une partie ou vous pourrez vous détendre. Un accès direct à la terrasse de 4.75m² se trouve proche du salon pour mieux profiter de la vue. Autour de cet espace vous retrouverez 3 chambres de 10m², 11m², et 12m² le tout avec des expositions est et sud suivant les chambres. Vous retrouverez de nombreux rangements dans chacune des chambres. Enfin, une belle salle de bain avec WC intégrés vient compléter cet appartement calme et baigné de lumière. Un grand cellier et un parking complètent cet appartement. Les plus: - Très bon état - Vue exceptionnelle - Calme - Lumineux - Extérieur - Nombreux rangements Charges: 580E par trimestre (comprenant l'entretien des espaces verts, des espaces communs et le chauffage au sol collectif). Taxe foncière: 935E par an Sur l'immeuble: Construit en 1970. La copropriété est en majorité composée de propriétaires occupant, et bénéficie d'espaces verts. Sur la localisation: Emplacement très recherché dans le quartier de Villette, vous trouverez des commerces à proximité (Casino, U, Restaurants de quartier, Centre commercial Part-Dieu), et la Gare Part-Dieu à 5 minutes à pied. L'aéroport est à 30 minutes via le Rhône Express. Vous aurez également un