APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 5 PIÈCES 99 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Venez découvrir cet appartement de 99m2. Il se compose d'une pièce de vie, avec une vue sur Fourvière, de 3 ou 4 chambres (à ce jour 4 chambres), un dressing, une cuisine séparée, une buanderie, une salle de bain. Toutes les pièces donnent sur 2 grandes loggias, l'une à l'est et l'autre à l'ouest. Il est actuellement conçu pour une colocation avec 4 chambres. Prévoir des travaux de rénovations. LES PLUS: -Très lumineux -Tous commerces à proximité de l'immeuble -Transports et gare de la Part-Dieu à proximité -Etablissements scolaires et loisirs Prix 525000 euros, honoraires à la charge du vendeur DPE Classe D GES C (réalisé le 21/09/2023) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1350 euros et 1880 euros. L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au 0614196799 ou par courriel à ou Nathalie MENTRE au 0637786465 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Viviane TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524891892 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Ma