APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 7 PIÈCES 138 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

URGENT !!! PRIX NEGOCIABLE, TOUTE PROPOSITION SERA ETUDIEE Cher Lyonnais, arrêtez de vous faire arnaquer sur l'immobilier ! Sécurisez votre argent et venez investir sur Saint-Etienne où les prix sont en train d'augmenter rapidement, c'est le moment ou jamais ! Avec le télétravail plus besoin d'être sur place ! 45 min de Lyon en train. Pour les investisseurs plus value assurée et bon rendement ! En exclusivité, idéal famille nombreuse ou investisseur pour colocation ! Boulevard Martin Bernard, à 10 min de la place de l'hôtel de ville, vous aurez absolument tout à proximité: primeur à 5 min à pied, tram (10 min), bus (5 min), gare SNCF du clapier (10 min), jardin pour enfants (2 min), etnbsp;autoroute (4 min en voiture). Et bien sûr les établissements scolaires: école maternelle et primaire (5 min à pied), université Denis Papin (10 min). Quartier en pleine rénovation, la mairie a prévu un budget de 89 millions d'euros, cette zone va prendre de la valeur dans le temps ! Venez vite découvrir ce grand T7 de 138,18 m2 (au sol) et 121,02 m² loi carrez. Côté copropriété: Cet appartement se situe dans un petit immeuble au 2e étage sans ascenseur, ce qui permet de faibles charges. Une cour intérieure est également réservée aux habitants qui peuvent étendre le linge ou laisser les enfants s'amuser. Stationnement gratuit dans la rue, ce qui devient très rare à St Etienne ! Côté fonctionnel: Exposé Est, vous profiterez d'un très grand séjour, une grande cuisine/salle à manger (qui peut être ouverte). Vous bénéficierez également de 4 belles chambres dont 3 sous combles. 2 espaces qui peuvent soit être aménagés en bureau, petites chambres ou espace rangement. Côté atouts: L'appartement est bien agencé, les fenêtres sont en double vitrage, chauffage et eau chaude individuels. La fibre optique (internet haut débit) a également été installée. Côté financier: Faibles charges: 75 euros/mois Taxe foncière faible: 425 euros (mais