APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT RHONE À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

A deux pas du Parc CHAMBOVET, dans une Résidence intimiste de 11 logements tous avec un accès privatif tel une maison, qui serpente dans un espace vert et boisé de pins, d'érables, d'acacias en coeur d'ilôt, avec des haies et massifs pour profiter des terrasses de chaque appartement en rez-de-jardin, ce beau T4 en duplex de 95,65 m² et ses deux terrasses vont vous combler. Une entrée de 6,88 m² avec un grand placard mural donne accès par un escalier à l'appartement à l'étage, de plain pied sur les extérieurs. Très beau séjour avec cuisine ouverte de 40 m², avec 3 expositions, profitant d'une terrasse de 14,36 m² exposée Sud/Est et d'un balcon de 4,41 m² d'accès commun à l'une des chambres, exposé Est. Un dégagement de 6 m² dessert une buanderie et un placard, des toilettes séparés, une salle de bains avec double vasque, une salle d'eau et  trois chambres de 13,74 m²,  11,15 m² et 10,16 m² avec placards muraux aménagés, Une place de parking en extérieur sécurisé vient compléter ce bel appartement (en sus: 16 000 ?) Nimbé de lumière avec sa triple exposition et des ouvertures généreuses, de beaux volumes et une belle pièce de vie conviviale, il profite de prestations haut de gamme. Résidence sécurisée, sous vidéosurveillance et entièrement clôturée, porte palière des logements isoblindées à 5 points de fermeture, contrôle d'accès depuis la rue par vidéophone couleur,... Accès à toutes commodités à pied entre 2 et 5 minutes, Métro D à 20 minutes.  Accès à l'A43 en 6 minutes, Part-Dieu en 15 minutes et Aéroport Saint-Exupéry en 20 minutes. Situation très recherché, à l'écart de l'agitation urbaine tout en jouissant de la proximité des points névralgiques, avec ses infrastructures culturelles et sportives de qualité, crèches, écoles, collèges et lycées de proximité. Copropriété de 11 lots. RT 2012 A SAISIR ! pour toute réservation avant le 31 mars 2021, Frais de Notaire offerts et Remise de 3