APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT RHONE À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Dans le quartier de MONTCHAT, entre MONPLAISIR et GRANGE BLANCHE, dans une très belle résidence de standing de 12 logements de caractère, dans une rue calme, Beau T3 en Rez-de-Jardin, lumineux, prolongé par une belle terrasse et un jardin d'une surface de 145,60 m². Ses 63,70 m² offrent une entrée avec placard mural ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte,de 28,85 m², ouvrant sur une belle terrasse de 17,10 m² et un jardin de 128,50 m² clos avec arbres. Un dégagement dessert l'espace nuit avec 2 chambres (11,80 m² et 10,30 m²), une salle de bains, une grande buanderie et des toilettes séparés. Très belles prestations dont huisseries aluminium pour les menuiseries extérieures, chauffage individuel gaz avec programmation, sols du séjour en carrelage 50x50 (possibilité parquet traditionnel chêne massif) et chambres en parquet traditionnel chêne massif. Un garage en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien. Proche des transports en commun, à moins de 5 minutes à pied (T2, T5 et Métro D) et à 12 minutes à pied de la jolie Place Amboise COURTOIS et de ses terrasses de café, des commerces de l'Avenue des Frères Lumière. Vous serez rendus en 20 minutes à la Gare de la Part-Dieu. 530 000 ? Sans frais d'agence et en Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande auprès de Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.