APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT RHONE À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Au Coeur de cet emblématique quartier de MONPLAISIR, avec une vie de village alliées à un accès rapide aux périphériques et à la Presqu'île, vous serez logés dans un lieu paradisiaque avec un jardin où nichoirs à oiseaux, plantes grimpantes, assises communes faites avec des troncs d?arbres?se côtoient. Beau T4 en étage élevé, de 79,42 m² avec double exposition N/S et balcon au Sud. Une Entrée de 6,02 m² avec placard ouvre sur une Pièce de Vie de 29,52 m² prolongée par un balcon de 10 m², exposé Sud, au calme du jardin intérieur arboré. Une Suite Parentale de 12 m² offrant de grands placards muraux, Salle d'Eau de 3,42 m² est à l'écart de la partie nuit de vos enfants. Espace enfants avec deux autres Chambres dont une de 11,97 m² et l'autre avec placards muraux de 10,10 m², une Salle de Bains de 4,72 m² et toilettes séparés. Un garage avec porte motorisée et une place de parking, en sous-sol sécurisé, complètent ce bel appartement familial. Très belles prestations assurées: Hauteur sous plafond de 2,60 m Carrelages 60x60 dans la pièce de vie Parquet chêne massif grosses lames dans les chambres Faïences toute hauteur dans les pièces d'eau Menuiseries Aluminium et volets roulants électriques WC suspendus Porte d'entrée BP1 avec serrure de sécurité à 5 points (classée A2P**) Accès à la résidence par vidéophone À 250mètres de la crèche Saint-Mathieu À 300 mètres de l?avenue des Frères Lumière qui accueille près de 250 commerces et artisans, dont certains parmi les plus prestigieux de Lyon À 350 mètres de la ligne de bus C16 À 400 mètres de la Place AMBROISE COURTOIS, le coeur de Monplaisir, sur laquelle les habitants aiment se retrouver À 450 mètres du métro D, station ?Monplaisir-Lumière? À 450 mètres du lycée La Martinière Monplaisir À 500 mètres du collège et lycée privés Pierre Termier A Saisir ! 601 000 ? en Frais de Notaire Réduits. DOSSIER COMPLET sur demande, Florence REVEL, 06.33.20.46.60, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER.