APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT RHONE À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Au coeur de Lyon 3ème, dans le quartier de Montchat, au sein d'une future résidence d'exception, vous serez l'heureux propriétaire de cet appartement de prestige, bien exclusif au coeur de Lyon, en toit-terrasse. Au dernier étage de la résidence, ce vaste 5 Pièces offre une surface de 127,85m². Sa grande Terrasse plein ciel de 111,27m², exposée Sud et Ouest, accessible de la Pièce de Vie et de deux des chambres, vous promet de beaux moments de convivialité et de repos. Avec ses trois expositions, la Pièce de Vie de 55 m² s'organise en une cuisine et un grand espace réception ainsi qu'un bel espace salon, le tout profitant de l'accès à la terrasse de 111,27 m² (Sud et Ouest). L'espace Nuit offre quatre belles chambres avec placards dont une Suite Parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains avec toilettes + toilettes séparés et une buanderie viennent parfaire cet appartement. Garage en sous-sol sécurisé. Cette petite copropriété de 15 lots d'habitation dont un bâtiment en coeur d'ïlot avec 4 appartements, intimiste, offre des prestations de grande qualité: * Menuiseries en aluminium, occultations en brise-soleil orientables * Façades recouvertes d'un enduit à la chaux projeté afin de s'harmoniser avec son environnement * Parquet Chêne massif, faïence, carrelage grand format, meuble double vasque dans la salle de bain et offre domotique EUGENIE. A vos pieds, une vie de quartier privilégiée, commerces utiles au quotidien (pharmacie, supermarché, etc.), marchés, écoles, ainsi que de nombreux transports en commun. Unique, à Saisir ! 1 150 000 ?, Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande, Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr