APPARTEMENT À VENDRE LYON-8EME-ARRONDISSEMENT 1 PIÈCE 21 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Résidence récente (2010) - Studio étudiant de 21 m2 avec parking - Pour investisseur - Attention: c'est l'exploitant qui gère votre location, pas de possibilité donc d'y habiter ou d'y loger quelqu'un de votre famille ! Au 2ème étage d'une résidence récente (2010) de standing - Magnifique studio étudiant meublé de 21 m2 avec parking privatif. L'emplacement est idéal, avec la proximité immédiate du tramway T2 (arrêt Villon à 100 mètres), permettant un accès aisé au Campus de Grange Blanche et de sa Faculté de Médecine, aux Universités Lyon 2 de Bron et Lyon 3 Manufacture des Tabacs, à la gare SNCF de Lyon Perrache, ainsi qu'aux grandes écoles du secteur comme Sciences Po ou le Cours Galien. Services de qualité à la disposition de votre locataire: wifi gratuit, chill room, laverie, jardins partagés. Appartement sous bail commercial jusqu'en 2028 avec un loyer de 4 648 Euro HT / an (rentabilité de 4,70%). Possibilité de bénéficier de la non-imposition des loyers grâce au statut LMNP. Cette offre est réservée à de l'investissement locatif. Pour toute demande d'informations, merci de nous adresser un courriel avec vos coordonnées complètes (nom, prénom et numéro de téléphone). Nous vous rappellerons dans les plus brefs délais. ALTERYS IMMOBILIER