APPARTEMENT À VENDRE LYON-8EME-ARRONDISSEMENT 3 PIÈCES 55 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000E TTC seulement inclus dans le prix affiché* Venez découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux situé au calme dans une jolie copropriété et proche des transports ! Disposition de l'appartement: - Appartement 4ème étage sur 4 sans ascenseur - Salon/séjour: 19,71m² - Cuisine équipée: 8,64m² - 2 Chambres: 10,10_9,47m² - Salle d'eau: 3,75m² - 1 WC indépendant - Nombreux rangements Caractéristiques du bien: - Immeuble de 1963 - 4ème étage sur 4 sans ascenseur - Copropriété de 116 lots - Charges de copropriété: 170E/mois comprenant: entretien des parties communes, assurance bâtiment, ascenseur, entretien chaudière, eau froide, gaz - Chauffage gaz collectif consommation individuelle - Surface habitable de 55,10m² - Surface des balcons: 6,24_5,15m² - Exposition sud-ouest traversant - Fenêtres double vitrage pvc - Volets manuel métal - Parc copropriété - Place de parking libre - Cave - Relié à la fibre - Taxe foncière de 585E - Proche de toutes commodités - Bus à proximité - Tram à proximité - Écoles maternelles, primaire accessibles à pieds - DPE 321 (E), GES 53 (E) - "logement à consommation énergétique excessive" -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: A titre informatif les propriétaires dépensent la somme de 65E d'électricité par mois. Un joli bien à découvrir, ou vous pourrez profitez d'un agréable balcon donnant sur le jardin privé de la copropriété. Nous vous remercions de contacter Marine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%, minimum 6.000E TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649