APPARTEMENT À VENDRE LYON-8EME-ARRONDISSEMENT 3 PIÈCES 68 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Appartement 3 pièces de 68.0m² Rue Bataille Lyon Liberkeys vous propose cet appartement T3 de 68m², situé au 2ème étage sur 5 d'une petite copropriété avec ascenseur. Sur le bien: Appartement de 3 pièces idéal pour une famille cherchant à s'installer au c?ur du, très recherché, quartier du Transvaal. Très lumineux car traversant et dans un très bon état l'appartement vous permet de poser vos valises sans travaux. Il est composé d'une entrée avec un rangement, d'un grand salon orienté Sud qui sera baigné de lumière de 25m², de deux chambres de 10m² chacune. Vous retrouverez dans la cuisine équipée de 8m² un petit balconnet de 2m² qui vous permettra de prendre l'air. Enfin vous retrouverez une salle de bain entièrement carrelée, avec une belle douche à l'Italienne ainsi qu'un WC séparé. Le bien est complété par une cave bétonnée de 4m² accessible directement au sous-sol de la copropriété. Possibilité de louer un garage dans la copropriété pour 70 euros. Les plus: - Lumineux - Grand Séjour - Faibles charges - Très bon emplacement Faibles charges de copropriété: 120E par mois. Taxe foncière: 783E par an Chauffage gaz individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1970. Copropriété de 15 appartements composée en majorité de propriétaires. La copropriété comprend plusieurs bâtiments. Les espaces communs comprennent un espace sécurisé pour les vélos. Sur la localisation: Dans le 8ème arrondissement de Lyon et plus particulièrement dans le quartier du Transvaal, vous retrouverez toutes les commodités au pied de l'immeuble. vous êtes à 5 min du quartier Bachut et 10 de Monplaisir. Tous les commerces se trouvent à moins de 5 min à pied: boulangerie, pharmacie, Franprix... En terme de transports en communs vous retrouverez le tramway T2 avec les arrêts Mairie du 8ème et Jean XXIII. Vous retrouverez également le métro D avec l'arrêt Grange blanche à moins de 10 min à pied. Libre à partir du 03/08/2020.