APPARTEMENT À VENDRE LYON-8EME-ARRONDISSEMENT 3 PIÈCES 70 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Liberkeys, l'agence immobilière améliorée pour une commission fixe de 6 500E, vous propose cet appartement T3 de 70m², situé rue du Général Gouraud au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur très agréable. BIEN RARE en exclusivité chez Liberkeys. Sur le bien: Un appartement très recherché, de 3 pièces, lumineux, avec balcon et peu de vis-à-vis, composé de: - Une entrée comprenant de nombreux rangements et d'un visiophone. - Un bel espace de vie, exposé Sud de 20m², ouvert sur un balcon de 7m². - Une cuisine non équipée qui peut être ouverte sur le séjour. - Deux chambres de 12m² exposées Sud, donnant sur cour intérieure. L'une des chambre a un placard intégré. - Une salle de bain avec baignoire. - WC séparé. Une cave complète ce bien. Un garage fermé au sous-sol de la copropriété est disponible en supplément pour 15'000E. Les plus: - Calme - Lumineux - Balcon - Stationnement - Pas de vis-à-vis Charges: 193E par mois. Taxe foncière: 800E par an. Chauffage électricité individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble: Immeuble construit en 1990 par un promoteur réputé. Copropriété composée de nombreux propriétaires occupants. La copropriété est très bien entretenue, moderne et très sécurisée. Sur la localisation: Situé entre le quartier Moulin à Vent, et l'avenue Berthelot, ce quartier Grand Trou est un point stratégique de Lyon puisqu'il permet de circuler aisément dans toute la ville tout en bénéficiant d'une vie de quartier calme et résidentielle. Toutes les commodités sont présentes à moins de 5 minutes à pied, comme un Intermarché, des pharmacies, La Poste etc... Proximité avec écoles. Le bus C12 situé lui aussi à 5min à pied vous permet de joindre l'hyper-centre de Lyon en moins de 15min.