APPARTEMENT À VENDRE LYON-8EME-ARRONDISSEMENT 4 PIÈCES 104 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Seulement chez Liberkeys. Duplex 4 pièces de 102.0m² avec double extérieur Rue de la Fraternité Lyon Liberkeys vous propose cet appartement en dernier étage T4 de 104m² (102m² loi Carrez), situé aux 5e et 6e étages avec ascenseur. Sur le bien: Superbe Duplex de 4 pièces avec une luminosité exceptionnelle, en toutes saisons, grâce à son exposition Sud Ouest sur 2 étages. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement entièrement aménagé avec de belles finitions. Vous pourrez jouir de 2 niveaux de terrasses (24 et 35m²) pour profiter de l'extérieur en toute saison. Au 1er niveau, vous trouverez une entrée avec des rangements, un vaste séjour de 35m² avec accès direct sur le 1er extérieur de 35m² ainsi qu'une cuisine ouvrable pour ceux qui le désirent. Enfin, vous trouverez la suite parentale de 13,5m² avec rangement et salle de bain avec baignoire attenante et WC. À l'étage vous retrouverez le reste de la partie nuit avec 2 belles et grandes chambres équipées de rangement de 13m² et 14m². Une deuxième salle de bain est présente avec une douche et un WC séparé. Sur ce niveau vous aurez également un extérieur de 24m² donnant également Sud Ouest pour profiter d'une belle vue dégagée. Le bien est complété par et un parking box immédiatement accessible par l'ascenseur. Un second parking box est proposé à 20k E et placé juste à côté du premier. Les plus: - 2 grands extérieurs sur 2 niveaux - Duplex - Dernier Étage - Très lumineux - Très bon état Charges: 307 E par mois comprenant espaces verts, espaces communs, entretien ascenseur et parties communes, chauffage collectif et eau. Taxe foncière: 1460E par an Procédures en cours. Chauffage urbain collectif. Double vitrage et stores électriques. Sur l'immeuble: Construit en 2008. Copropriété de 165 appartements composée en majorité de propriétaires. La copropriété comprend plusieurs bâtiments. Les espaces communs comprennent un jardin ainsi qu'un espace séc