APPARTEMENT À VENDRE LYON-8EME-ARRONDISSEMENT 4 PIÈCES 132 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Antoine FONTAINE vous propose de venir prendre de la hauteur au sein du quartier Montplaisir - 8ème arrondissement de LYON à proximité de l'avenue des Frêres Lumière, de la place Ambroise-Courtois et de son marché, ce magnifique Rooftop et ses 3 terrasses au dernier étage (7ème étage). A réserver pour fin 2022, cette véritable villa sur le toit propose 132 m2 d'espaces lumineux et d'art de vivre avec de grandes ouvertures et ses 3 terrasses pour un total de 103m2. Les Points positifs de cet appartement statutaire: - Seul appartement déservi en dernier étage - Ouvrant sur toutes les directions - 2 espaces distincts (privé / espace de vie) séparés - une cuisine en angle sur mur porteur qui vous permet d'imaginer un espace cuisine à votre goût, y-compris en créant un ilot central - une entrée qui donne sur l'espace réception de 70m2 avec penderie dans le hall, cuisine séparée et séjour de 46m2 (sans passage par l'espace personnel) - la buanderie / cellier: pour lave linge / sèche linge et autres dissimulés loin des chambres - trois grandes terrasses sur lesquelles vous pouvez prévoir une végétalisation de haies arborées vous permettant de disposer plusieurs bains de soleil, longue table, barbecue pour accueillir amis et familles sans craindre le point de vue des voisins (pas de vue plongeante sur votre balcon) - une salle de bain et deux WC indépendants - 3 grandes chambres dont une suite parentale de 20m2 avec dressing et salle d'eau, Il va sans dire que les prestations et finitions sont à la hauteur de l'investissement pour cet appartement et, plus globalement, dans cette petite résidence de 26 logements. Deux garages en sous-sol dont un très grand complètent les prestations. Proche de toutes les commodités du quotidien, votre confort et vos plaisirs seront améliorés. Isolation phonique et thermique renforcée (normes RT2012) ce qui vous assure des coûts réduits de consommation énergétique et le c