APPARTEMENT À VENDRE LYON-8EME-ARRONDISSEMENT 4 PIÈCES 63 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000E TTC seulement inclus dans le prix affiché* Idéal investisseur ! Venez découvrir ce bel appartement lumineux idéalement situé, vendu loué et meublé ! Disposition de l'appartement: -Appartement 3ème étage sur 9 avec ascenseur - Salon/séjour: 16,50m² - Cuisine équipée: 6,40m² - Entrée: 1,87m² - 3 Chambres avec placards muraux: 10,35_13_10,40m² - Salle de bains: 3,6m² -1 WC indépendant -Nombreux rangements Caractéristiques du bien: - Appartement de 1950 - 3ème étage sur 9 avec ascenseur - Copropriété de 72 lots - Charges de copropriété: 195E/mois comprenant: entretien des parties communes, assurance bâtiment, ascenseur, entretien chaudière, chauffage, eau froide - Chauffage au sol collectif - Surface habitable de 63,12m² - Surface balcon: 8m² - Exposition est - Simple vitrage bois - Volets coulissant manuel bois/pvc - Local vélo commun - Place de parking privative libre - Cave - Relié à la fibre - Taxe foncière de 681E - Proche de toutes commodité - Bus à proximité - Tram à proximité - Métro à proximité - Écoles maternelles, primaire, collège accessibles à pieds -« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » À titre informatif les propriétaires dépensent la somme de 80E d'électricité et 20 de gaz par mois. Un bien vendu loué en colocation, 3 chambres louées pour 450E l'une charges comprises ! Nous vous remercions de contacter Marine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%, minimum 6.000E TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Marine