APPARTEMENT À VENDRE LYON-8EME-ARRONDISSEMENT 4 PIÈCES 70 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

IDEALEMENT placé à 200 mètres du T6 DEBOURG/HOPITAUX EST, cet appartement de type 4 est situé au 4ème étage sur 5, avec ascenseur à Lyon 8ème, dans une copropriété sécurisée de 24 lots, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles....). Il comprend, une entrée, séjour, 3 chambres, cuisine, salle de douches et WC indépendant, balcon. Cave au sous sol. Menuiseries en PVC double vitrage installées en 2018. Parquet dans les chambres et pièce à vivre, carrelage dans les autres pièces. Chauffage collectif avec boitier individuel permettant de calculer la consommation exacte d'énergie. A NOTER: Un important projet de rénovation énergétique (isolation par l'extérieur des façades et ravalement, remplacement chaudière, pose de robinets thermostatiques) doit être présenté à l'AG de fin mars 2022. Si ce projet était voté, le coût des travaux inclus dans le prix du bien, incomberait aux propriétaires actuels. Si ce projet n'était pas voté, le prix affiché de cet appartement serait alors revu à la baisse. Parking gratuit à proximité. POSSIBILITE DE CO LOCATION POUR TROIS ETUDIANTS; Martine CHAGNEAUD - Tél: 06 13 16 29 02 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: SAINT-ETIENNE. RSAC N° 823 534 722 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3900. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur Surface CARREZ: 70.51 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 100 E. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 060 E et 1 880 E par an.