APPARTEMENT À VENDRE LYON-8EME-ARRONDISSEMENT 4 PIÈCES 88 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

NOVEO IMMO LYON I 9 rue des Cuirassiers 69003 LYON Tour Silex 2 ? WELLIO RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. LYON 8 ? Proche Monplaisir Au début du 8ème arrondissement, à quelques minutes du centre-ville de Lyon, découvrez ce secteur où cohabitent de petits immeubles ainsi qu'un maximum de verdure. Commune très dynamique, profitant de forts développements urbains, le début du 8ème arrondissement saura vous séduire. LE BIEN Cet appartement de 4 Pièces et de 87,54m² (carrez) est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 35m², d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'une salle d'eau, d'un cellier, ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Deux grandes terrasses exposé Ouest et un grand jardin de 130m² complètent ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, domotique intégré, nombreux placards, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: etnbsp;26 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 430 400E Honoraires à charge du vendeur Possibilité de s