APPARTEMENT À VENDRE LYON-8EME-ARRONDISSEMENT 4 PIÈCES 96 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

COUP DE C?UR ! Appartement localisé sur Lyon 8, 7 rue de l'éternité (Limite Lyon 3) Magnifique Duplex de 96,30 m² et son garage fermé en sous-sol. Pour tous renseignements: disponibilité 7/7 04 72 68 92 92 Cet appartement est situé à Lyon 8 -ème entre l'hôtel de police et le Tram, rue de l'éternité, au dernier étage d'une résidence de standing de 2008. L'accès à l'immeuble est doublement sécurisé. Cet appartement inclut un hall d'entrée, 1 WC, une pièce de vie et sa cuisine US aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse de 21 m² à l'Est. Avec une vue panoramique, cette dernière permet de profiter de belles journées printanières et estivales. A l'étage, une mezzanine dessert une seconde terrasse de 15 m² au Sud ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien est en excellent état, il a été rénové le mois dernier. (parquet et peintures murales). Les prestations comprennent une climatisation réversible pour les deux niveaux, des ouvertures bois double-vitrage, un interphone-visiophone, la fibre, un chauffage urbain collectif avec thermostats et compteurs individuels, de nombreux rangements. Un garage fermé en sous-sol et un local à vélos complètent l'ensemble. Un second garage fermé au sein de la résidence est à votre disposition selon vos besoins, au prix de 20 000 euros. La taxe foncière en 2020 est de 1437 euros. Les charges de l'immeuble (chauffage à 22 à 23 degrés, eau chaude, ascenseur, entretien etc...) sont de 260 euros par mois. BELLES PRESTATIONS POUR CE "PETIT NID DOUILLET" UNE VISITE S'IMPOSE!