APPARTEMENT À VENDRE LYON-8EME-ARRONDISSEMENT 6 PIÈCES 126 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

347 000E avec garage. Rare sur Lyon ! Secteur Moulin-à-Vent (69008) Appartement familial de type 6, d'environ 126 m² au 6ème étage/7 avec ascenseur, il est traversant Est/Ouest, lumineux avec un coup de c?ur pour sa vue panoramique. Il se compose d'une entrée avec cellier, un vaste séjour/salle à manger donnant sur un balcon coté Ouest, cuisine équipée indépendante donnant également sur un balcon coté Est, 5 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une salle d'eau avec WC. Un local commun à vélo. Située dans une copropriété entièrement fermée avec jardin et stationnement commun. L'appartement est idéalement situé à deux pas des écoles, des transports en commun dont le TRAM T6 et accès direct aux axes autoroutiers. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Sandra ZAINI-FRANÇOIS votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de LYON N° 519700793) spécialiste du secteur au 0768218917 Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 25/10/2022, DPE: Classé E, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 080E et 2 840E, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 442, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 2 902E (comprenant le chauffage, l'eau froide, le gardien....), aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: »