APPARTEMENT À VENDRE LYON-8EME-ARRONDISSEMENT RHONE À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

A 5 minutes à pied de l'Avenue des Frères LUMIERE et du coeur de MONPLAISIR, brillant pour son caractère authentique et son ambiance village à l?image de ses rues commerçantes et de sa place Ambroise Courtois, jalonnée de terrasses de café, de restaurants, de marchés divers, une adresse privilège dotée d?écoles, d?universités et d?espaces culturels uniques tel l?Institut Lumière, ce lieu de vie haut de gamme de 22 appartements seulement va séduire des familles. Ce beau T4 en Rez-de-Jardin exposé Sud et Ouest, bien organisé sur ses 78 m² va vous offrir un magnifique extérieur de 145 m² clos de murs et arboré. L'entrée dessert la pièce de vie de 25 m² ouverte sur une terrasse et la jardin. L'espace nuit avec dégagement de 6 m² offre 3 chambres (13,82 m², 11,78 m² et 10,52 m²) dont deux ouvrent sur le jardin. Salle de bains et toilettes séparés. Un box en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien de qualité. Pour votre confort: ? Parquet chêne massif ou carrelages grandes dimensions dans séjours, chambres et dégagements ? Sol de la cuisine en carrelage grès cérame ? 2 couches de peinture blanche mate dans tout l?appartement ? Salle de bain: carrelage grès émaillé 30 x 30 cm assorti aux faïences. Faïences toute hauteur sur les 3 faces de la baignoire (y compris tablier) ou sur les 3 côtés de la douche. Meuble vasque, miroir, bandeau lumineux. Robinetterie avec mitigeur à disque céramique ? Brise-soleil orientables à commande électrique dans toutes les pièces ? Robinet extérieur dans le jardin privatif ? Local à vélos et poussettes Box domotique pour programmer et piloter tous les équipements connectés de votre appartement depuis votre smartphone ou votre tablette, de chez vous ou à distance. Ouverte et évolutive, votre box pourra accueillir d?autres objets connectés. Accès aux autoroutes A 42, A 43 et A 46 en 10 minutes Métro: ligne D (place Ambroise Courtois), Tram: ligne T2