APPARTEMENT À VENDRE MANDELIEU-LA-NAPOULE 3 PIÈCES 75 M2 À MANDELIEU LA NAPOULE

Mandelieu(06210) Domaine Le Grand Duc Floriane Montay vous propose, ce grand 3 pièces d'une superficie de 75 m² situé au dernier étage (avec ascenseur) avec une grande terrasse de 10 m² exposée SUD offrant une vue dégagée sur la mer et l'Estérel. Très bel appartement situé dans un domaine privé et sécurisé 24/24 7/7 j qui s'étend sur 143 ha avec tennis, piscines et fitness, Il est composé d'une grande entrée de 7.80m², d'une cuisine indépendante aménagée équipée de 8.45m² en excellent état avec de l'électroménager de qualité. ouverte sur un balcon,d'un séjour lumineux de 29m² donnant sur une belle terrasse avec vue panoramique, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain et un dressing. Ascenseur, Fenêtres double vitrage en alu, volets électriques, Climatisation réversible. Un grand garage fermé de17.80m² et une cave viennent compléter ce lot dans un sous-sol sécurisé. Note DPE: C indice 170 et GES A indice 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 815 euros et 1103 euros Copropriété de 168 lots (Pas de procédure en cours). Charges prévisionnelles annuelles: 2796euros Taxe Foncière: 1 120euros Prix de vente: 465 000euros (honoraires charge vendeur inclus) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 293715. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tel: 06.35.48.77.08 Mail: Copropriété de 168 lots